Rezydencja położona w górach, podzielona na cztery niezależne strefy o nieco innych funkcjach – mieszkalną, gościnną, rekreacyjną i autonomiczną drugą część mieszkalną. Są one zintegrowane w jeden system zarządzający całym budynkiem. Inwestor wymagał systemu dającego bardzo rozbudowane funkcjonalności a jednocześnie prostego i intuicyjnego w obsłudze.

Sterowanie oświetleniem

System Lutron HomeWorksQS nagrodzony Lutron Excellence Awards 2016. Wykorzystuje różne rodzaje źródeł światła – halogenowe, żarowe, LED, RGB, DMX i są one w większości wypadków ściemnialne. System kontroluje światła wewnętrzne i zewnętrzne. Ze względu na położenie nieruchomości w górach, system automatycznie dostosowuje się do zmieniającego się poziomu oświetlenia naturalnego.

Multiroom

W budynku zastosowano system nagłośnienia w niezależnych 24 strefach audio oparty o rozwiązania Crestron. Uwzględnia on także głośniki położone na zewnątrz budynku.

Integracja

Centralnym systemem zarządzającym rezydencją jest Crestron. Integruje on sterowanie oświetleniem, roletami, ogrzewanie i klimatyzację, wilgotność powietrza, wideodomofon, elektryczne okna dachowe, bramy garażowe, nagłośnienie wielostrefowe, urządzenia AV, mechanizmy maskujące dla telewizorów, dystrybucję sygnału wideo, mechanizmy fontann, atrakcje basenowe, monitoring, system alarmowy oraz sieć LAN i WLAN. Różnicuje dostępne funkcjonalności w zależności od strefy budynku. W skrzydle gościnnym zastosowano daleko posuniętą automatyzację funkcji związaną z kontrolą obecności w poszczególnych pomieszczeniach. W budynku wszystkie urządzenia elektryczne zostały podłączone do systemu.

Audio-wideo

W nieruchomości zainstalowano tuzin telewizorów. W dolnej kondygnacji znajduje się wydzielone pomieszczenie – media room z systemem projekcyjnym i nagłośnieniem kinowym. Wszystkie tunery satelitarne umieszczono w pomieszczeniu technicznym oraz zastosowano system dystrybucji sygnału wideo.

Monitoring i alarm

Kamery monitoringu wraz z infrastrukturą nagrywania, systemem zarządzania i zdalnego dostępu. System alarmowy został zintegrowany z systemem oświetleniowym.

Wideodomofon

System wideodomofonowy Siedle korzystający z wewnętrznych stacji oraz dostępny z aplikacji sterującej budynkiem. Poszczególne strefy budynku korzystają z osobnej komunikacji ze stacją główną przy bramie nieruchomości.

Sieć LAN i WLAN

Projekt, montaż i konfiguracja sieci domowej. Sieć jest monitorowana i automatycznie raportuje wszelkie problemy. Zastosowano system roamingu, który umożliwia bezproblemowe poruszanie się po dużym budynku z przenośnymi urządzeniami sterującymi bez utraty połączenia z siecią.

Budynek podzielony został na cztery strefy.

Pierwszą z nich jest główna część mieszkalna, z której można kontrolować wszystkie systemy. Cześć gościnna podzielona jest na pokoje, w których udostępniono podstawowe funkcjonalności ograniczone do pojedynczych pomieszczeń. W niej zastosowano automatyzację funkcji – np. zamykanie okien dachowych w przypadku detekcji deszczu lub wyłączenie urządzeń i oświetlenia po opuszczeniu pokoju. W autonomicznej części mieszkalnej udostępnione są wszystkie funkcje sytemu, jednak ograniczone do tej strefy. Z technicznego punktu widzenia, ze względu na rozmiar rezydencji, system jest bardzo rozbudowany i skomplikowany. Jednak jego obsługa jest bardzo prosta i przyjazna użytkownikowi. Urządzenia są także dopasowane do wystroju wnętrza.